一、簡要說明

 柏露鄉斜源片區位于我市經自然資源部質檢審核通過的“三區三線”劃定成果的城鎮開發邊界范圍，是我市近期重點開發區域，為了正確指導井岡山柏露鄉旅游區的旅游開發建設，依據《江西省自然資源廳關于做好城鎮開發邊界內控制性詳細規劃編制管理工作的通知》（贛自然資字[2022]22號）開展了《井岡山市柏露鄉斜源片區控制性詳細規劃》，今后作為土地征收成片開發方案編制、實施建設的依據。

1、規劃范圍

本次控規規劃范圍為井岡山柏露鄉斜源片區劃定城鎮開發邊界范圍，北至斜源片區入口，南至斜源村小組，東至山口村小組，西至山地竹林，控規總用地面積為9.60公頃 。

2、規劃定位

規劃區發展定位為發展成集康養娛樂、生態休閑、戶外研學等多功能為一體的旅游休閑度假景區。

3、規劃結構

規劃將該片區確定為“一軸、二心、三區”的結構形式。一軸：貫穿南北的生態旅游發展軸線；二心：綜合服務中心、商業休閑中心；三區：根據規劃區功能劃分為綜合服務區、民宿度假區和商業休閑區。

4、規劃用地及人口規模

規劃區總用地9.6公頃，其中公益性用地面積為4.39公頃，占城鎮開發邊界范圍的45.72%。

規劃區旅游人口預測規模為800人。

二、公示說明

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》現按要求對《井岡山市柏露鄉斜源片區控制性詳細規劃》進行批前公示，廣大市民對規劃方案若有疑義，請于公示期內以書面形式告知市自然資源局或通過郵箱反饋。

公示期限：2023年1月10日-2023年2月10日

聯系人：王小華

聯系電話：13755429578

電子郵箱：jgsblx@163.com

公示日期：2023年1月10日

附圖：功能結構規劃圖、土地利用規劃圖